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土地热线亿再拿武汉宅地

发布时间:2019-06-05 21:03 来源:未知 编辑:admin

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  合肥一日土拍收金超132亿元 绿城、旭辉、龙湖等落子

  4月25日,安徽省合肥出让了13宗地块,成交总价132.09亿元,竞得人包罗新城、荣盛、旭辉、绿城、龙湖,中梁金科结合体,金鹏等房企。

  据概念地产新媒体领会,上午共出让10宗地块,此中,荣盛以8.75亿元竞得肥东FD19-2号地块,室第楼面价7833元/平方米,溢价率88%。规划用处为贸易办事业设备用地,地盘面积为30.81亩,出让年限为40年,容积率1.5。

  新城竞得庐江县2019-4地块,总价4.87亿元,楼面价3600元/平方米,溢价率60%。地块面积为101.397亩,规划用处为栖身,出让年限为70年,容积率2.0。

  此外,新城还竞得庐江2019-5#号地块,总价6.11亿元,室第楼面价3262.48元/平方米,溢价率45%。地块面积为140.497亩,规划用处为栖身,出让年限为70年,容积率2.0。

  绿城竞得滨湖BH2019-05号地块,总价34.91亿元,溢价率107%。地块面积为153.1亩,规划用处为栖身用地;幼儿园,出让年限70年。

  旭辉竞得滨湖区BH2019-12地块,总价17.31亿元,溢价率90%。地块面积为75.91亩,规划用处为栖身用地,出让年限为70年。A地块容积率2.5,B地块为2.2。

  旭辉与新力结合体竞得瑶海区E1902地块,总价5.4亿元,溢价率73%。地块面积为为49.579亩,规划用处为栖身,出让年限为70年,容积率1.8。

  文一竞得瑶海E1901地块,总价7.71亿元,溢价率80%。地块面积为67.887亩,规划用处为栖身,出让年限为70年,A地块容积率2.0,B地块容积率1.8。

  新力与弘阳结合体竞得新站XZQTD242地块,总价10.73亿元,溢价率111.11%。面积为102.691亩,规划用处为栖身,出让年限为70年,容积率2.0。

  乐强盛竞得高新区KE3-4号地块,总价4645.15万元,溢价率1.67%。面积15.23亩,规划用处为贸易办事业设备用地,容积率4.5。

  城改夺得庐江县2019-2号栖身用地,总价8亿元,溢价率19%。面积为210.72亩,规划用处为栖身,A地块容积率1.8,B地块容积率1.4。

  下战书,合肥再出让3宗地块,成交总价27.84亿元,竞得人包罗龙湖,中梁金科结合体,金鹏。至此,合肥全日共出让13宗地块,成交总价132.09亿元。

  此中,龙湖以总价13.66亿元、1329万元/亩竞得蜀山区邓店路以南、复兴路以西的蜀山W1901号地块,溢价率114.35%。地块面积为102.79亩,规划用处为栖身,出让年限为70年,容积率1.8。

  中梁与金科结合体以总价5.4亿元、980万元/亩竞得肥东经开区包公大道与桂王路交口东北角的肥东FD19-1号地块,溢价率96.00%。地块面积为55.14亩,规划用处为栖身,出让年限为70年,容积率2.0。

  金鹏以总价8.78亿元、室第1501万元/亩竞得高新区彩虹路以南、方兴大道以西的高新区TG1-1-1,-2,-3,TG1-2,溢价率92%。地块面积为123.07,此中栖身用地54.32亩;栖身办事设备用地17.55亩;中小学用地51.2亩。地块规划用处为栖身、栖身办事设备、中小学。

  融创三天内摘得武汉第五宗地块 36.4亿拿江夏区宅地

  4月25日,武汉继续现场挂牌出让4宗地盘。此中,(2019)037号地块由融创36.4亿元+6.5%公租房的价钱竞得。

  据概念地产新媒体领会,上述地块位于武汉市江夏区黄家湖大道以东、大花岭路以西、黄家湖东路以北,规划用地性质为栖身用地、公共交通场站用地、科研用地,规划净用地面积为28.26万平方米,容积率2.15,计容最大建面60.76万平方米。起始价22.79亿元,起拍楼面价3751元/平方米,出让最高价36.4亿元,最高楼面价5991元/平方米。

  出让文件要求,C-2地块内需扶植1处交通场站;C-3地块、C-4地块各需扶植1所9班幼儿园;C-5、C-6地块扶植科技园区,次要导入科技研发、手艺转化和办事等;C-5地块另需增设170个社会公共泊车位,并24小时对外开放。

  据领会,4月23日,融创大手笔拿下硚口宗关地块以及汉阳钢厂打包地块等共4宗地块,总成交价152.4亿元。

  华润60.55亿元摘大连两宗相邻地块 溢价率49%

  4月24日,辽宁大连共出让两宗商住地,编号别离为大城(2019)-6号和大城(2019)-7号地块,总用地面积37.31万平米,总起价40.64亿元。

  最终,大连两宗地块均由华润拿下,总成交价为60.55亿元。

  据概念地产新媒体领会,大城(2019)-6号地块位于甘井子区大连湾复兴路南、佳宝路东、振连路北侧,为城镇室第、商服用地(含公寓)。地块用地面积为16.86万平米,建筑面积为52.06万平米,起拍价为19.59亿元,起拍楼面价为5292.72元/平米。该地块由华润29.19亿元摘得,溢价率49%。

  大城(2019)-7号地块同样位于甘井子区大连湾复兴路南、佳宝路东、振连路北侧,为城镇室第、商服用地(含公寓)。地块用地面积为20.45万平米,建筑面积为55.79万平米,起拍价为21.05亿元。

  该地块由华润以31.36亿元+配建面积3060平米竞得,溢价率49%,扣除3060平米配建后,楼面价约为7964元/平米。

  美的时隔两天25亿武汉再拿地 溢价率57.72%

  4月25日,武汉公开出让江夏大桥新区黄家湖片区3宗地盘,起始总价53.32亿元。此中,起首出让的36号用地最终被美的置业以最高限价25.22亿元、8.5%配建公共租赁住房比例竞得,楼面价6233.33元/平方米,与起始价比拟溢价率达57.72%。

  概念地产新媒体领会,美的置业获得的地块是P(2019)036号,位于武汉江夏区大桥财产园柏木岭村,黄家湖大道以东、湖韵路以北、大花岭路以西、汪家咀路以南,地盘面积18.31万平方米,用处为室第、商服、教育,容积率2.21,起始价15.99亿元,最高限价25.22亿元。

  据武汉媒体报道,当天武汉地盘拍卖吸引10余家媒体报名,包罗华发、金融街、金茂、融创、美的、新城、香港置地、安然、保利、华润、越秀等。此中,36号地块也吸引了多家房企举牌,最终被美的置业以最高限价25.22亿元、8.5%配建公共租赁住房比例竞得。

  此前4月23日,美的置业旗下长沙市美的房地产开辟无限公司同样以总价28.57亿元,竞得武汉P(2019)028号地块,折合楼面价10369.76元/平方米,溢价率72.94%。据概念地产新媒体不完全统计,4月份以来美的置业别离在惠州、台州、武汉获取4宗地盘,成交总价近65亿元。

  金茂21.05亿竞得武汉地块 楼面价5666元/平方米

  4月25日,武汉江夏区拍卖三幅宗地,地块编号别离为P(2019)036号、P(2019)037号、P(2019)038号。最终P(2019)038号地块由金茂置业以21.05亿元摘得,楼面价5991元/平方米。

  据概念地产新媒体领会,P(2019)038号地块位于武汉市江夏区大桥财产园柏木岭村,黄家湖大道以东、强军路以北、大花岭路以西、湖韵路以南。地盘用处为栖身用地、病院用地、社会福操纵地。

  规划净用地面积为222715.10平方米,此中栖身用地面积148482.43平方米,病院用地面积49758.81平方米,社会福操纵地面积24473.86平方米。容积率为1.67,起始价14.5385亿元,起拍楼面价3913元/平方米,出让最高价23.03亿元,最高楼面价6199元/平方米。

  此外,地块要求扶植一处邻里核心,扶植一所病院和养老设备,同时扶植1所9班幼儿园和1处邮政设备,别的增设204个社会公共泊车位。

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